Proximmo vous propose cet ensemble immobilier situé en campagne à quelques minutes de Bain de Bretagne, a proximité des axes routiers et . à seulement 10 min d'une gare. Le bien est constitué de : * Deux bâtisses a réhabiliter avec une emprise au sol d'env 90 m² pour l'ensemble, sur deux niveaux soit un potentiel au sol d'env 180 m² ( habitabilité future entre 130 - 140 m² selon vos projets. - Appenti à l'arrière - Alimenté en eau et en électricité - Prévoir assainissement autonome * Un hargar d'env 50 m² * Un garage d'env 16 m² * Petites dépendances Le tout sur une parcelle d'env 3000 m² DPE : NON REQUIS (pas de système de chauffage) Prix : 65 825 euros Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 62 990 euros. Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma résente depuis 9 ans sur le secteur pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *