Vente Maison Guignen - Maison a vendre à Guignen

PROXIMMO IMMOBILIER , EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante longère indépendante en pierre d'environ 129m2 sur une parcelle d'un peu plus de 1100 m2 , située en campagne de GUIGNEN , à seulement 10min de GUICHEN et sa Gare SNCF et 20min de RENNES ; Idéal primo accédant ou investisseur ; La maison principale est actuellement divisée en deux parties ; D'un coté environ 71m2 avec au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine récente (fin 2023) aménagée et équipée , un wc , une grande buanderie , deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage ; De l'autre coté environ 58m2 avec au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert , deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage ; Le bien dispose d'une grande dépendance d'environ 61 m2 et d'un ancien refuge à porc attenant à la maison ; A l'extérieur : un jardin et une terrasse sans vis à vis avec une exposition SUD , un puit ; SON PRIX : 253925 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 242990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? Avis de valeur offert .