EXCLUSIVITE. Pour investisseur .Immeuble de rapport en monopropriété. Dans l'hyper centre de Questembert et dans une rue calme, il se compose de 3 logements actuellement loués. Au rdc : un T.2 de 29 m² avec entrée privative, cour couverte et cave loué 300 € HC. Au dessus , 2 studio en duplex : l'un de 27 m² (ou 17 m² loi Carrez) loué 307 € HC et l'autre de 31 m² (ou 19 m² loi Carrez) loué 284 € HC soit un revenu mensuel total de 891 € HC. PRIX HAI : 149.424 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 142.990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Hyper-centre de Ploërmel. Pour investissement locatif. Immeuble en bon état comprenant deux appartements. Le premier appartement de type T1 d'une surface de 20 m² situé au rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre, un WC, un coin nuit et une salle d'eau. Le second logement de type T1 Bis d'une surface de 16 m², à l'étage, se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine. Loué 359,00 € par mois. Hall d'entrée commun aux deux appartements. Bien rare, emplacement idéal au plus près des commodités en centre-ville. Appartement du RDC : DPE : D (249 kWh/m2 par an) GES : B (7 Kg CO2/m2/an) Appartement de l'étage : DPE : E (325 kWh/m2 par an) GES : B (9 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et 2 appartements de type 2. Bon état général Cave et grenier (à aménager) Loyer potentiel mensuel supérieur à 1000€ Belle opportunité d'investissement CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E PRIX : 165000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT LOCATIFS MEUBLES Immeuble situé en hyper centre de Bain de Bretagne comrenant : Rdc : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec cour et cabanon de jardin loué actuellement 565 euros toutes charges comprises. 1er étage : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec balconnet loué actuellement 530 euros toutes charges comprises 2ème étage : Appartement de type T2 meublé d'env 26m² loué pour un montant de loyer de 520 euros toutes charges comprises. Charges comprises : wifi, assurance, taxe foncière, eau, électricité, ordures ménagères env NC Rentabilité 7 % Sa classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proximmo immobilier vous propose, dans une rue commerçante de Bain de Bretagne, une maison d'habitation comprenant un local commercial (ancienne boulangerie) d'env 100 m², un appartement au dessus d'env 50 m² et la possibilité de créer un autre appartement avec une cour extérieure à l'arrière d'env 65m² Le commerce comprend : une boutique d'env 28.73m², une cuisine env 14m², une pièce 8.98m², et un fournil d'env 49 m². Le local est à rénover, il est idéal pour une boulangerie ou pour de la restauration rapide avec quelques couverts. Au dessus un appartement partiellement rénové d'env 50m² comprenant trois pièces, une salle de bains et un wc séparé et un grenier au dessus. A l'arrière, une entrée indépendante permet l'accès à une pièce servant actuellement de stockage d'env 60 m², au rez de chaussée une petite pièce, à suivre une cour avec une dépendance d'env 8 m². Beaucoup de possibilité envisageable ....C'est une réelle opportunité de pouvoir acheter son propre local commercial avec un rendement locatif. A vos projets ! Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 239 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
