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*VENDU* MAISON COMPRENANT LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT BAIN DE BRETAGNE ILLE ET VILAINE

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DESCRIPTION
Ref 16239P
Proximmo immobilier vous propose, dans une rue commerçante de Bain de Bretagne, une maison d'habitation comprenant un local commercial (ancienne boulangerie) d'env 100 m², un appartement au dessus d'env 50 m² et la possibilité de créer un autre appartement avec une cour extérieure à l'arrière d'env 65m²
Le commerce comprend : une boutique d'env 28.73m², une cuisine env 14m², une pièce 8.98m², et un fournil d'env 49 m². Le local est à rénover, il est idéal pour une boulangerie ou pour de la restauration rapide avec quelques couverts.
Au dessus un appartement partiellement rénové d'env 50m² comprenant trois pièces, une salle de bains et un wc séparé et un grenier au dessus.
A l'arrière, une entrée indépendante permet l'accès à une pièce servant actuellement de stockage d'env 60 m², au rez de chaussée une petite pièce, à suivre une cour avec une dépendance d'env 8 m².
Beaucoup de possibilité envisageable ....C'est une réelle opportunité de pouvoir acheter son propre local commercial avec un rendement locatif.
A vos projets !

Sa classe énergie / vierge

Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC.

Référence annonce : 16 239 PG
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62
Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
208m²
0 Pièce(s)
NC


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante