Annonces de PROXIMMO Courtier - Sylvia SALMON Redon retour aux détails de l'agence

PROXIMMO IMMOBILIER , EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette maison pleine de CHARME , en PIERRE d'environ 190 m2 habitables , sur un terrain d'environ 1280 m2 , idéalement située à 10 min de l'axe RENNES /NANTES , à 5 min de la Gare "Fougeray-Langon et à 20 min de Bain de Bretagne . Si vous recherchez une maison SPACIEUSE aussi bien dedans que dehors cette maison et son BUREAU attenant est faite pour vous ! - Au rez de chaussée vous découvrirez une confortable et LUMINEUSE pièce de vie d'environ 60 m2 exposée S/E avec une cheminée insert , une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , un wc avec lave mains , une pièce de rangement , une buanderie , un garage avec porte électrique ; Le bureau attenant quant à lui mesure environ 25m2 et dispose d'un wc avec lave mains et d'une entrée indépendante , idéal pour le télétravail , installer son entreprise ou faire une suite parentale ... - A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains , un wc et une salle d'eau ; - Combles aménagés en partie en chambre ; - Grenier ; - A l'extérieur : l'agréable jardin d'agrément sans vis à vis , arboré et clôturé d'environ 1280 m2 vous réservera de doux moments de convivialité en famille et entre amis . La maison dispose également d'un puit et d'une piscine ; Assurément cette charmante maison est pleine d'ATOUTS ! située à seulement 10min des bords de Vilaine , vous profiterez d'un environnement CALME pour des balades bucoliques à pieds ou en vélo sur les chemins de halage de la campagne saintannaise. Ce qu'on aime : - Chauffage au sol , pompe à chaleur aérothermie neuve - Puit raccordé en partie sur le rdc de la maison - Pas de vis à vis - Charme des poutres , de la pierre et des palis typiques de la région - Piscine hors sol ( 6.45 x 4.25 ) - Maison basse consommation (B) SON PRIX : 399179 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 381990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : B Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? Avis de valeur offert .

PROXIMMO IMMOBILIER , Je vous propose cette charmante maison d'environ 88 m2 avec quatre chambres dont une au rdc , à proximité des écoles et à 250m d'un arrêt de bus , Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin , un garage avec espace buanderie , une chambre avec rangement , une salle d'eau et un wc , A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc La maison dispose d'un confortable garage avec porte électrique et espace buanderie ainsi qu'un cabanon à l'extérieur . L'agréable jardin d'agrément sans vis à vis vous réservera de doux moments de convivialité en famille et entre amis . Son Prix : 428450 euros Honoraires acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix net vendeur de 410000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergie : D Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? avis de valeur offert

PROXIMMO IMMOBILIER , EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante longère indépendante en pierre d'environ 129m2 sur une parcelle d'un peu plus de 1100 m2 , située en campagne de GUIGNEN , à seulement 10min de GUICHEN et sa Gare SNCF et 20min de RENNES ; La maison principale est actuellement divisée en deux parties facilement reliables : D'un coté environ 71m2 avec au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine récente (fin 2023) aménagée et équipée , un wc , une grande buanderie , deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage ; occupé par le propriétaire ; De l'autre coté environ 58m2 avec au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert , deux chambres et une salle de bains avec wc à l'étage ; libre d'occupant Le bien dispose d'une grande dépendance d'environ 61 m2 et d'un ancien refuge à porc attenant à la maison ; A l'extérieur : un jardin et une terrasse sans vis à vis avec une exposition SUD , un puit ; SON PRIX : 253925 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 242990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? Avis de valeur offert .

PROXIMMO IMMOBILIER , vous propose A seulement 15 minutes de RENNES ! Dans un cadre verdoyant et calme , ce terrain situé à 900 mètres du bourg de CHAVAGNE , commune de RENNES Métropole avec de nombreux commerces , écoles et bénéficiant du réseau de bus la STAR . Le terrain de 312 m2 ( déjà borné ) est entièrement constructible . Vendu non viabilisé mais desservi sur l'entrée par tous les réseaux , raccordable au tout à l'égout . Terrain libre de constructeur . Parcelle en partie clôturée . Zone UE 2d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 107 625 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 102 990 €. Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? avis de valeur offert

PROXIMMO IMMOBILIER , Je vous propose ce terrain constructible , situé à 900 mètres du bourg de CHAVAGNE , commune de RENNES Métropole avec de nombreux commerces , écoles et bénéficiant du réseau de bus la STAR . A seulement 15 minutes de RENNES ! Dans un cadre verdoyant et calme . Le terrain de 312 m2 ( déjà borné ) est entièrement constructible . Vendu non viabilisé mais desservi sur l'entrée par tous les réseaux , raccordable au tout à l'égout . Terrain libre de constructeur . Parcelle en partie clôturée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 107 625 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 102 990 €. Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? avis de valeur offert