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A vendre

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Maison à vendre sur la commune de MAURON, elle se compose : Au-rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage : une chambre, un bureau et une mezzanine. A découvrir de suite ! DPE : E ( 257 kWh/m2 par an) GES : B (8 Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant : 06.79.82.42.72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

65m²
4 Pièces
71 050 € dont 4.5% TTC d'honoraires

En centre ville, spacieuse traditionnelle en parpaings sous ardoises. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. Au dessus , un dégagement, 3 chambres, un grenier aménageable de 16 m² et un grand wc indépendant avec la possibilité d'une salle d'eau. Sur un sous sol total de 72 m². L'ensemble sur un terrain constructible de 1100 m² avec dépendances et puits. PRIX HAI : 316.624 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 302.990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

110m²
7 Pièces
316 624 € dont 4.5% TTC d'honoraires

En centre bourg, spacieuse maison familiale de 280 mètres habitables avec vie de plain pied. Bien isolée (classée en D) ,couverture neuve (refaite en 2023 ). Elle se compose d'un premier salon séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une autre pièce de 47 m² (actuellement en salle de jeux) + mezzanine, d'une suite parentale de 32 m² avec salle de bains + douche et dressing, d'un wc, d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée de 35 m² (de 2017) et d'une buanderie. A l'étage, sur une première partie, un logement indépendant de 38 m² et sur la deuxième partie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous sol avec cave et chaufferie. Sur un terrain d'environ 500 m² avec double garage. PRIX HAI : 342.749 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 327.990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

280m²
6 Pièces
342 749 € dont 4.5% TTC d'honoraires

OPPORTUNITE ! Proximmo vous propose cette maison idéalement située en campagne de La Dominelais à proximité des commerces env un kilomètre et à 2 km des voies express RENNES - NANTES Le bien est composé de : - Une maison habitable de suite d'env 50m² au sol ouvertures double vitrage / électricité revue - Attenant à cette maison une extension d'env 35m² au sol est possible - Accord urbanisme - - Une dépendance à rénover - Une autre dépendance - Un hangar ouvert La superficie de la parcelle est de plus de 800 m². Classe énergie : G Audit énergétique réalisé Classe climat : C Son prix : 60 600 Euros Je reste à votre disposition pour toutes questions Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma depuis 9 ans sur le secteur au 06 72 90 63 62. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 57 990 €.

85m²
2 Pièces
60 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires

PROXIMMO IMMOBILIER - OPPORTUNITE A SAISIR ! IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou INVESTISSEUR J'ai le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 148 m2 achevée début 2024 proche du bourg de LAILLE et de ses commerces ; à seulement 15 min de RENNES et à proximité de l'axe Rennes Nantes . Commune de Rennes Métropole desservie par le réseau de bus Star ; Venez découvrir cette maison au style contemporain dans un environnement calme et boisé composée : - Au rdc : d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois , de deux chambres , d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace buanderie - chaufferie ; - A l'étage : d'un large palier pouvant servir de bureau ou de dressing qui dessert quatre chambres d'environ 11m2 , une salle d'eau et un wc indépendant ; - A l'extérieur : un jardin clôturé exposé SUD ( la pelouse pousse gentiment ) , stationnement pour deux voitures ; Cette maison RT 2012 propose des prestations de qualité , telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant , des menuiseries mixtes avec volets roulants électriques , une baie de brassage , la possibilité de raccorder une climatisation ... Ce qu'on aime : - Sa luminosité - Le beau volume de la pièce de vie - La classe énergétique A - L'exposition SUD - L'ouverture centralisée des volets roulants - La possibilité d'aménager à votre goût ... Classe énergique : Dpe A SON PRIX : 436380 euros Honoraires acquéreur de 3,9 % TTC calculés sur un prix principal de vente de 420000 euros. Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial indépendant (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? Avis de valeur offert .

148m²
8 Pièces
436 380 € dont 3.9% TTC d'honoraires

Dans un hameau, bâtiment de caractère à rénover entièrement , mitoyen d'un côté, couvert en partie en chaume, en partie en ardoises, offrant actuellement une pièce avec cheminée d'époque, une cuisine avec cheminée, 3 chambres (1 en rez-de-chaussée),. Soit un potentiel d'environ 130 m2 plus un garage attenant. Le tout sur un terrain de 745 m2. Gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130m²
4 Pièces
76 275 € dont 4.5% TTC d'honoraires