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Coup de Coeur pour cette authentique maison bretonne du 19e offrant une pièce de vie d'environ 30 m2 avec poële, une cuisine séparée aménagée en extension donnant sur une terrasse et un jardin clos de 600 m2, 1 chambre à l'étage + 1 coin nuit et une sympathique pièce aménagée sous les combles pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Atout supplémentaire : Sa dépendance non attenante à usage d'atelier ou de local à vélos avec son emplacement de parking. Très calme ! En Exclusivité dans vos Agences PROXIMMO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Ploërmel, cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, habillé d'un parquet . La maison offre également deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, également doté d'un parquet. La cuisine fermée est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et les équipements supplémentaires. Deux vérandas viennent enrichir cette maison, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, et de créer des espaces de détente ou de loisirs. À l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sécurité. Vous y trouverez également une dépendance et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité, à proximité des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant : 06.79.82.42.72.

Située au coeur du bourg de Derval, PROXIMMO vous propose cette belle opportunité. Une maison composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, WC et buanderie. A l'étage, 3 chambre, 1 salle d'eau/WC. Un grenier offrant de belles possibilités, et au dessous une cave. Un jardin clos et un garage viennent agrémenter l'ensemble. Nouvelle classe énergétique: E Gaz à effet de serre: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 144 200 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 137 990 €. Appelez moi pour une visite Vanessa Motquin 06.07.49.78.36.

Située à Ploërmel, cette maison sur sous-sol est un véritable havre de paix pour une famille. Avec son agencement pratique et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux qui vous conduit vers un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et un salle d'eau. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres, wc et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le sous-sol complet représente un atout majeur, avec un garage, des espaces de rangement. Enfin, le jardin, entièrement clos, avec un puits. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant : 06.79.82.42.72.

Proximmo vous présente ce garage-atelier transformable en habitation, sur une parcelle de terrain de 50 m². Non soumis au DPE PRIX HAI : 44 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

Jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme, en impasse. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse et bien exposée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour, poêle à bois. Un dégagement dessert trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. Attenant, un garage. Une jolie terrasse sans vis à vis exposée Sud. Beau terrain de 1 100 m² arboré et paysagé, entièrement clos. Portail et portillon en aluminium. Abris à bois. Le terrain est piscinable. Possibilité de créer un carport. VMC de 2022. Aucun travaux à prévoir ! DPE : D (190 kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre : A (5 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.