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NOUVEAUTÉ PROXIMMO Située dans la paisible commune de Mauron, cette maison pleine de potentiel est idéale pour accueillir une famille. Une entrée avec placard intégré dessert une cuisine fermée et un spacieux séjour-salon lumineux, offrant une vue sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, se transformera facilement en un lieu de vie chaleureux. De plus, un puits est utilisé pour les WC et la machine à laver, permettant ainsi des économies au quotidien. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me joindre au numéro de téléphone suivant : 06.79.82.42.72.

NOUVEAUTE maison avec terrain entièrement constructible ! Proche bourg de Campénéac, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, petite maison très fonctionnelle avec beaucoup de potentiel composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres. Attenant, un garage. Jardin de 1 000 m² entièrement clos, portail. Travaux à prévoir. Idéal pour projet locatif ou premier achat. DPE : F (386 kWh/m2 par an) GES : C (12 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation de l'audit énergétique et du DPE : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ PROXIMMO !! Idéal 1er achat ! Libre à la vente . Je vous propose un appartement lumineux de type 3 de 66.52 m² carrez avec balcon , situé dans une copropriété calme et sécurisée . A seulement 450m de la Gare SNCF et proche de toutes les commodités. Exposition SUD. Il se compose d'une entrée , d'un salon- séjour , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon , d'un dégagement avec un grand placard , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un wc indépendant . Une cave et une place de stationnement privatives complètent ce bien . Cet appartement au fort potentiel n'attend que vous pour le rénover à votre goût , Imaginez supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine et au final bénéficier d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 31 m² !! Intéressé(e) par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , 54 lots dont 18 d'habitation , charges de copropriété annuelles de 1352 euros (eau froide comprise ) Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 122 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat B Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? avis de valeur offert

EXCLUSIVITE. Au coeur d'une citée historique, dans une copropriété de 40 lots dont 38 d'habitations, au 3ème et dernier étage ,vue dégagée et ascenseur. T.2 en très bon état de 35,82 m² (ou 32,34m² loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard et d'un balcon. Piscine. Actuellement libre à la vente, vendu avec l'ensemble des meubles et des équipements.1823 € de charges annuelles pour 2023 (dont 1300 € récupérables si locataire en place). Pas de procédure en cours. PRIX HAI: 86.724 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 82.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT DOLAY - A la sortie du bourg, Venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied offrant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Dégagement desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Poêle à bois neuf. Véranda attenante au salon et donnant sur le jardin exposé plein Sud. Buanderie, cave et grenier. Garage indépendant et abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1064m². Tout à l'égout Classe Energie : E ; Classe CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HAI: 274.800€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 262.990€. Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET (EI) : 06 33 37 54 92 Agent Commercial ( RSAC : 887 591 105 - Greffe de VANNES).

Maison en pierres en impasse, dans le bourg de Pancé et Uniquement chez PROXIMMO ! vue imprenable ... Sa situation : 20 min des portes de Rennes, 7 min centre commercial CAP KOAD, 7 min de BAIN DE BRETAGNE, écoles et quelques commerces à proximité ! La maison est d'une surface d'env 92 m² au sol partie maison (168 m² au sol avec cellier et garage). Sa description : Au rez de chaussée : une grande pièce de vie d'env 36.74 m² avec espace cuisine à prévoir, un espace penderie/placard/wc avec point eau, un espace lingerie d'env 21.84 m² . A l'étage, un palier dessert 3 chambres d'env 14.36m² , 12.47 m² et 9.54 m², un espace grenier d'env 11m² et une salle de bains. Ses prestations : ouvertures double vitrage, volet roulant manuel, chauffage cheminée insert bois et électrique, tout à l'égout. Attenant à la maison un garage d'env 43.31 m² avec grenier au dessus La parcelle d'env 830 m² comprend, un espace stationnement, un espace jardin. Urbanisme : zone UA : changement de destination et nouvelle construction acceptée Performance énergétique : D Son prix : NC euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA présente sur le secteur depuis 9 années pour compléter ces informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr