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A vendre

PROXIMMO IMMOBLILIER vous propose en EXCLUVISITE cette maison d'habitation idéalement située dans le bourg de DERVAL, La maison est d'env 95 m² comprend : Un séjour salon avec cheminée insert, ouvert vers une cuisine aménagée. Un escalier central vous permet d'accéder à l'étage et découvrir un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau, un autre escalier vous permet d'accéder au grenier au dessus. Cette maison dispose également d'une cave, de deux terrasses une au rez de chaussée une à l'étage un espace buanderie et un garage. A l'arrière un espace jardin. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage et n'attend que vous pour l'embellir et améliorer sa note énergétique. Ce bien s'adresse également aux investisseurs pour créer plusieurs logements. Classe énergie: F Classe climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 144 200 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 137 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

95m²
5 Pièces
144 200 € dont 4.5% TTC d'honoraires

NOUVEAUTE ! Proche bourg de Campénéac, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, petite maison très fonctionnelle avec beaucoup de potentiel composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres. Attenant, un garage. Jardin de 1 000 m² entièrement clos, portail. Travaux à prévoir. Idéal pour projet locatif ou premier achat. DPE : F (386 kWh/m2 par an) GES : C (12 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation de l'audit énergétique et du DPE : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

44m²
3 Pièces
104 490 € dont 4.5% TTC d'honoraires

PROXIMMO IMMOBLILIER vous propose en EXCLUVISITE cette Jolie maison d'habitation située dans le bourg de DERVAL, construite en pierre et couverte en ardoise comprenant: Au rez-de-chaussée: un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine avec un puits de lumière, une cave au sous-sol avec puits privatif, un grenier au dessus et une terrasse couverte desservant un bûcher, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage: un dégagement desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC avec accès direct sur un toit terrasse. Au dessus: un grenier. En annexe: un hangar en tôle édifié sur un terrain entièrement constructible avec accès indépendant Classe énergie: F Classe climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 196 450 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 187 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

95m²
5 Pièces
196 450 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Proximmo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre mitoyenne. Situé sur la commune de Pipriac, proche de l'axe Rennes/Redon Vous y trouverez au rez-de-chausée une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger de près de 37 m2, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, deux chambres de 20m2 et 12 m2. La maison est équipée de panneau solaire Le tout sur un terrain entièrement clos de 590 m2. Classement Énergétique D - Classement Gaz à effet de serre D Prix FAI : 149 425 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC calculés sur un prix principal de vente de 142 990euros Ce bien vous est proposé par Aloïs CRETTE : 06.69.10.16.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

78m²
3 Pièces
149 425 € dont 4.5% TTC d'honoraires

A deux pas de la 4 voies Redon/Rennes (30 mn), gare de Guipry/Messac (10 mn), Proche de tous commerces, maison de santé, collèges, piscine ... Découvrez cette grande maison en pierre de 198 m², à fort potentiel, comprenant 8 chambres de 12m² à 16m², une cuisine aménagée/équipée, possibilité d'un salon/séjour de 50m² avec cheminée, plusieurs salle d'eau/wc , chaufferie, un cellier de 30m² et un double garage sur un terrain arboré de 9000 m² avec un bel étang Toutes les ouvertures ont été changées. Chauffage Fuel Assainissement individuel CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D PRIX FAI: 280 050 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 267 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

198m²
9 Pièces
280 050 € dont 4.5% TTC d'honoraires

PROXIMMO IMMOBILIER , Un projet de construction ? Ce terrain est fait pour vous ! A seulement 15 minutes de RENNES ! Dans un cadre verdoyant et calme ; La commune de CHAVAGNE bénéficie du réseau Star puisqu'elle fait partie de Rennes métropole ; Déjà borné , le terrain d'une superficie de 312 m2 est entièrement constructible .Vendu non viabilisé ( réseau eau , téléphone , électricité et assainissement tout à l'égout à proximité ) Terrain libre de constructeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 95000 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur calculés sur un prix de vente de 92 990 €. Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org Un projet de vente ? avis de valeur offert

312m²
0 Pièces
95 000 € dont 2.16% TTC d'honoraires