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Proximmo vous propose ce terrain situé à 10 min de Bain de Bretagne sur la commune d'Ercée en Lamée comprenant une partie constructible et une partie agricole. Le terrain bénéficie d'une belle exposition et vous offre une belle surface de terrain avec une vue dégagée à l'arrière sur la campagne. L'accès aux voies express est rapide Les réseaux sont à proximité Libre de constructeur Ce terrain vous est proposé au prix de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4,615m²
0 product.rooms
NC

EXCLUSIVITE PROXIMMO Appartement idéalement situé dans une résidence de 2009 dans l'hyper centre de Bain de Bretagne. L'appartement en détails : - une pièce de vie avec coin cuisine - une salle d'eau avec wc - deuxième étage - un balconnet - ascenseur - une place de parking en sous sol - Congés locataire en cours Classe énergie : D Charges de copropriété : 255 euros (dont 136 euros part locataire) Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

22m²
1 product.rooms
NC

Exclusivité ! 25 minutes de la Gare de Rennes ! Proximmo a le plaisir de vous proposer cette propriété située dans un lieu dit paisible, recherché et apprécié par son accessibilité aux voies expresses mais aussi par sa tranquillité et son emplacement en pleine nature. La propriété est composée : D'une maison Principale d'env 226 m² D'une maison secondaire ( 2 logements d'env 60 m²) d'env 122m² avec possibilité rendement locatif D'une piscine D'un garage d'env 36m² D'un carport d'env 24 m² Plus de deux hectares de terrain La maison principale : Maison d'architecte d'une surface d'env 226 m² comprenant : Au rez de chaussée un salon d'env 44m² avec bibliothèque sur mesure , une cheminée, un séjour d'env 25.5 m² ouvert sur la cuisine d'env 20.60m² . une suite parentale d'env 34 m² avec salle d'eau privative et une espace bureau en mezzanine , une pièce à usage de bureau ou petite chambre. un espace lingerie. Du salon un escalier vous accompagnera à l'étage vers deux chambres d'env 16 et 17 m² une salle de bains d'env 11.60 m². Chaque chambre possède un accès sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et sur le jardin. La maison possède deux entrées : une entrée piétonne coté jardin et une autre entrée pour les véhicules avec plusieurs places de stationnement et unaccès au garage. La maison secondaire vous offredifférentes perspectives soit : - L'agrandissement de la maison principale permettant d'augmenter le nombre de chambres et la surface - La revente - Un rendement locatif annuel d'env 9600 euros pour deux logements d'env 60 m² composé chacun d'une pièce de vie d'une grande chambre et d'un espace salle de bains, jardin et stationnement. (données basées sur les loyers réellement perçus) - Développement de la location court séjour Classe énergie Maison principale et maison secondaire : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

348m²
10 product.rooms
NC

Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min) Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend : - Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus. Jardin privatif avec terrasse en bois ACTUELLEMENT LOUE NC / Revenu annuel 8400 euros A RENOVER : - A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton - Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton - Attenant une dépendance env 65 m² au sol - Grenier au dessus env 65 m² POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale) Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour. Classe énergie Maison : Vierge Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

390m²
7 product.rooms
NC

Nouveauté Proximmo ! Cette longère en pierres (recouverte d'un enduit en partie) est située idéalement en campagne de Pléchatel , à 25 min de Rennes et 6/7 minutes de la gare de Saint Senoux. La maison est à réhabiliter dans son ensemble, néanmoins elle offre la possibilité d'y habiter tout en réalisant les travaux. (eau, électricité, chauffage, assainissement existant). Elle offre un potentiel d'env 160 m² habitable avec une partie garage (deux pièces ) d'env 42 m², et ateliers Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour solon, de deux chambres, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un atelier. A l'étage : une chambre, une mezzanine, deux pièces, un toilette et une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un puits sur la propriété. Le jardin est totalement exposé Sud, sans AUCUN vis à vis et surtout entouré par des champs ! Vous avez un projet de rénovation et vous avez envie d'être en campagne, je vous invite à me contacter au 06 72 90 63 62 (Paloma GARCIA) Classe énergie vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

160m²
5 product.rooms
NC

Proximmo vous propose cette charmante longère en pierres de 1904 située à 6 min du centre de Bain de Bretagne et 35 minutes de Rennes. Cette maison rénovée avec goût et authenticité vous séduira sans aucun doute. Elle est composée : Au rez de chaussée d'une cuisine d'env 26 m² aménagée et équipée ( piano gaz - cuisinière à bois), un séjour salon avec poêle à bois d'env 35 m² intégré dans une ancienne cheminée (séjour salon non photographié), une véranda d'env 20m², une salle d'eau d'env 12m². et un wc séparé. A l'étage trois chambres dont une d'env 20m² avec rangements, pièce d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une exposition Sud avec une grande terrasse réalisée en 2020 à l'Ouest, un cabanon de jardin et une serre. Le jardin est clos sans aucun vis à vis. Très proche de la maison, une dépendance en pierres d'env 35 m² au sol vous permettra de stocker, bricoler ou étudier tout autre projet ! Sa classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

140m²
6 product.rooms
€212 125.00 dont 4.5% TTC d'honoraires