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Proximmo immobilier vous propose, dans une rue commerçante de Bain de Bretagne, une maison d'habitation comprenant un local commercial (ancienne boulangerie) d'env 100 m², un appartement au dessus d'env 50 m² et la possibilité de créer un autre appartement avec une cour extérieure à l'arrière d'env 65m² Le commerce comprend : une boutique d'env 28.73m², une cuisine env 14m², une pièce 8.98m², et un fournil d'env 49 m². Le local est à rénover, il est idéal pour une boulangerie ou pour de la restauration rapide avec quelques couverts. Au dessus un appartement partiellement rénové d'env 50m² comprenant trois pièces, une salle de bains et un wc séparé et un grenier au dessus. A l'arrière, une entrée indépendante permet l'accès à une pièce servant actuellement de stockage d'env 60 m², au rez de chaussée une petite pièce, à suivre une cour avec une dépendance d'env 8 m². Beaucoup de possibilité envisageable ....C'est une réelle opportunité de pouvoir acheter son propre local commercial avec un rendement locatif. A vos projets ! Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 239 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROXIMMO ! Nous vous présentons cette maison située dans un quartier résidentiel et calme de Bain de Bretagne. La maison est partiellement rénovée et offre de belles perspectives d'évolution. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'env 14m² , d'un pièce esprit véranda d'env 10m² attenante à la cuisine , un séjour salon avec cheminée foyer ouvert d'env 32m², deux chambres dont une d'env 14m² dernièrement rénovée, une salle de bains , un dégagement avec grand placard et une lingerie. A l'étage un palier dessert deux chambres et un placard. Des travaux récents ont été effectués : ouvertures avril 2019 , volets roulants, une chambre rénovée en 2019, porte d'entrée octobre 2018, chauffe eau février 2019, gouttières février 2019, radiateurs récents, espace véranda 2008. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, elle vous attend pour continuer la rénovation et profiter de ses nombreux atouts avec une surface totale d'env 125m². La propriété dispose également d'un garage et de deux cabanons de jardin sur une surface totale de terrain d'env 818m². A noter : possibilité de diviser le terrain constructible ! Classe énergie E Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16142PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo a le plaisir de vous présenter cette maison soignée en campagne de Pléchatel. Elle se situe à 2 km de la gare, 9 min des axes Rennes Redon et Rennes Nantes, 25 min de Rennes. Cette maison en pierres a fait l'objet d'une rénovation totale durant les années 1996 -1997 avec création d'une extension. (Architecte Chotard) La maison est fonctionnelle et lumineuse et se compose : Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'env 12,37m², un double séjour salon d'env 38 m², une chambre avec double dressing d'env 13,42 m², une salle d'eau, une arrière cuisine ( chaufferie) A l'étage un palier dessert deux chambres d'env 12m² et une salle d'eau. A l'extérieur: Un garage d'env 25m², ouverture motorisée Un cabanon de jardin Terrasse Jardin d'env 850m² Ses atouts : ardoises naturelles, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, en impasse, belles prestations et finitions, jardin clos. Classe énergie D Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC Référence annonce : 15 734PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 5 min du centre de Bain de Bretagne, Proximmo vous propose cette maison des années 80 rénovée avec gout, matériaux de qualité en respectant volumes, luminosité et fonctionnalité ! Bien RARE sur le marché. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée avec insert de moins de 2 ans (répartition de la chaleur dans les chambres) , une salle de bains comprenant douche italienne, baignoire et double vasque et une chambre avec rangement. De la pièce de vie vous accéder directement à une terrasse exposée Sud Ouest de 35 m² avec pergola ( possibilité de faire une véranda selon vos projets). A l'étage une mezzanine de 18 m² au sol récemment terminée vous accueille et dessert 3 chambres dont une d'env 19m² avec dressing. La propriété dispose également d'un sous sol de 83m² comprenant une lingerie, un atelier, une cave. Attenant à la maison un appenti en bois pour le stockage du bois et dans le fond du jardin une dépendance vous permettra de stocker votre matériel. Le jardin est arboré pour une surface totale de 1416m² Les derniers travaux réalisés : cheminée, radiateurs, carrelage pièce de vie, mezzanine, peintures. La rénovation totale a été réalisée durant ces cinq dernières années Sa situation : proche de toutes commodités et accès voies expresses. COUP DE COEUR ASSURE ! Classe énergie D SON PRIX : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

A vendre, à proximité du centre ville de Grand-Fougeray, une maison d'environ 155 m² habitable édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m². Située à 5 minutes à pieds des écoles, cette maison dispose de tous les atouts pour une famille. En effet, un sous sol semi-enterré d'environ 110 m² permet notamment de garer plusieurs véhicules. En rez de jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie de 46 m² disposant d'un accès direct à une terrasse exposé plein Sud. De plus, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) seront à prévoir. Référence annonce : 13 380 BP Ce bien, classée C en note énergétique, vous est proposée au prix HAI de 169 280 €. Chez Proximmo les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Dans le cas présent, les honoraires acquéreur de 4,5 % sont calculés sur un prix de 161 990 €. Pour de plus amples informations contactez votre conseiller immobilier au 02 99 43 99 99 ou au 06 07 49 78 36. Vous pouvez également retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site internet : proximmo-immobilier.com.