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Au calme d'un hameau proche de la Vilaine, bâtiment de caractère à rénover, couvert en partie en chaume, en partie en ardoises, offrant un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine avec coin repas et cheminée, 3 chambres (1 en rez-de-chaussée), 2 s.d'eau. Soit un potentiel d'environ 130 m2 plus un garage attenant. Le tout sur un terrain de 745 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximmo - Aloïs CRETTE vous propose près de la ville de Redon (15 km) et plus précisément sur la commune de La Gacilly, une charmante maison de 110 M2 sur sous sol comprenant cuisine été, atelier, garage voiture. Au premier étage, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant, avec sa cuisine aménagée équipée, un salon/séjour, 1 belle chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, on y trouve à nouveau salle d'eau et wc puis 3 belles chambres Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Aussi vous serez séduit par le jardin qui entoure cette maison offrant toute tranquillité. De plus un hangar qui peut abriter un camping car, stationnements voiture Le tout sur un terrain arborée de 8700 m2 environ. Vous aimez la tranquillité et la nature, cette maison est fait pour vous. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix FAI : 311 400 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC calculés sur un prix principal de vente de 297 990 euros Ce bien vous est proposé par Aloïs CRETTE : 06.69.10.16.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison familiale offrant sur 156 m2 hab. un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, lingerie, SdBains + s.d'eau. Vous pourrez profiter de son sous-sol complet et de son terrain en partie clôturé de 1033 m2, bien situé au calme et à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Proximmo a le plaisir de vous présenter cette propriété située idéalement sur la commune de CHATEAUBRIANT. Le bien comprend : - une maison sur 4 niveaux * rdc : une pièce d'env 43 m² * 1er étage : deux chambres de plus de 17 m² et une salle d'eau - wc * 2ème niveau : une chambre d'env 12.80m² - un grenier d'env 11.29 * cave sous l'ensemble - une maison en pierres * espace cuisine env 8.20 m² * salle d'eau * wc * espace dépendance env 25 m² A l'extérieur, une cour ainsi qu'un accès véhicule. Le tout sur une parcelle d'env 315 m² Ses atouts : huisseries doubles vitrages, chauffage gaz de ville (chaudière 2016), parquet dans les chambres, tout à l'égout, potentiel d'env 130 m², peut accueillir différents projets allant de la résidence principale, à la colocation ou même à une division de logements ... Classe énergie : D Prix : 178 500 euros Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

**NOUVELLE EXCLUSIVITE PROXIMMO A NE PAS MANQUER** Elégante maison moderne à quelques minutes du centre-ville de Redon Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux principales villes de la région grâce à la présence d'une gare TGV et d'un réseau routier rapide vers Rennes, Nantes et Vannes. Construite en 2011, cette résidence d'une surface habitable d'environ 170m² se distingue par son architecture moderne et son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. L'aménagement d'une cinquième chambre avec un point d'eau ou d'un bureau en rez-de-chaussée reste une possibilité, selon vos besoins. Deux WC indépendants et une belle salle de bains complètent cet espace de vie familial. Les équipements intérieurs sont à la hauteur des exigences contemporaines, avec notamment un plancher chauffant, un système d'alarme et des volets roulants contrôlés à distance, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse aménagée offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin bien entretenu invite à la tranquillité et à la verdure. Un cellier-buanderie et un garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que deux places de parking supplémentaires devant la maison garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Classée en catégorie D en termes de consommation énergétique, cette maison moderne allie confort et respect de l'environnement. Cette propriété représente une véritable opportunité dans un quartier résidentiel prisé de Redon, offrant à ses occupants un cadre de vie harmonieux alliant clarté, calme et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. PRIX HAI : 389.775€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo immobilier vous propose cette maison en campagne de Bain de Bretagne à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, à 10 minutes d'une gare et 30 min de Rennes. Cette maison sur une parcelle d'env 250 m² a bénéficiée de différents travaux de rénovation en 2015 et 2020. Elle est composée au rez de chaussée d'un espace entrée, d'une cuisine aménagée et équipée - séjour ouvert sur le salon, wc séparé et un garage avec espace lingerie/buanderie. A l'étage : un palier dessert quatre chambres , un espace rangement une salle de bains et un wc séparé. Grenier d'env 54 m² au sol . A l'avant une cour avec une place de stationnement, à l'arrière un espace jardin. Ses atouts : toitures ardoises naturelles, huisseries doubles vitrages, volets motorisés, chauffage aérothermie de 2020, parquet dans les chambres, isolation électricité vmc et huisseries de 2015 , assainissement autonome Performance énergétique : C Son Prix : 203 775 € Honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 195 000 euros. Plus d'informations, contactez votre chargée de Projet Immobilier Paloma GARCIA présente depuis 9 ans sur le secteur 06 72 90 63 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr