Local commercial 122 m2 - REDON Hyper centre
Ref G18862
Hyper centre - Rue Piétonne - Local commercial d'une surface d'environ 122.00m² composé d'une surface de vente lumineuse avec belle vitrine d'environ 60.00 m² un bureau, un espace réserve, une seconde pièce avec accès extérieur, deux dégagements
WC et espace cuisine,.
Cave.
Libre le 16 novembre 2026
Loyer TTC : 1250.00€
Dépôt de garantie : 1250.00 €
Honoraires à la charge du preneur 2880.00€
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 250/mois | Honoraires charge locataire: €2 880 TTC | Dépôt de garantie: €1 250 | 35600 REDON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer
Localisation
Intérieur du local
Visibilité
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
2880 EUR
Dépôt de Garantie
1250 EUR
Bail
Date de disponibilité
16/11/2026
Surfaces
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
