Ref 20043AR
PROXIMMO IMMOBILIER Bain-de-Bretagne vous présente ce local situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Ce local récent de 65 m² environ, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité tertiaire ou de services à Bain-de-Bretagne.
Aménagé sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-chaussée : un sas d'accueil de 13,9 m² et d'un sanitaire.
À l'étage : un open space lumineux de 33,5 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,6 m².
Le bâtiment offre des prestations de qualité :
- Volets roulants et store électriques
- Chauffage par pompe à chaleur (économe et performant)
- Double vitrage PVC
- Très bon état général
- Place de stationnement
Les atouts :
- Très bonne visibilité depuis un axe de passage
- Accès rapide aux grands axes et commerces
- Local récent, fonctionnel et prêt à l'emploi
DPE: B
Loyer : 900 € / mois CC dont 0 € charges locatives.
Dépôt de garantie : 900€.
Honoraires charge preneur : 2 275,20€ TTC
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €900/mois | Honoraires charge locataire: €2 275.20 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 35470 BAIN DE BRETAGNE
Localisation
