Local commercial Redon 3 pièce(s) 82 m2
Ref 20268
Local commercial idéalement situé en centre-ville, en angle de rue. Il se compose d'un espace de vente d'environ 45 m², très lumineux grâce à de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Le bien comprend également un bureau, une spacieuse salle de pause ainsi que des sanitaires.
Libre
Loyer mensuel HT : 1290.00€ soit 1548.00€ TTC
Provision sur charges mensuel : 98.00 €TTC
Dépôt de garantie : 1548.00 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du preneur :2229.12€ TTC + 720.00 € TTC pour la rédaction du bail soit 2949.12 € TTC
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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** Loyer €1 646/mois charges comprises
dont charges récupérables: €98/mois | Dépôt de garantie: €1 548 | 35600 REDON
82m²
3 Pièce(s)
Loyer €1 646/mois charges comprises **
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2512€ au (abonnement compris).
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer
Localisation
Intérieur du local
Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
98 EUR
Loyer charges comprises
1646 EUR
Prestations / charges
Eau elec communs
Taxe foncière
Dépôt de Garantie
1548 EUR
Copropriété
Bail
Date de disponibilité
02/09/2026
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2019
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2512 EUR
Valeur consommation énergie primaire
404 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
