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A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 35390 - CENTRE GRAND-FOUGERAY

DESCRIPTION
Ref 20210AR
Installez votre activité au coeur du centre-bourg du Grand-Fougeray dans ce local de 48 m² environ prêt à l'emploi, idéal pour capter une clientèle de proximité.

Les plus:
Une belle vitrine sur rue : visibilité immédiate pour votre activité
Plain-pied : accès facile pour tous vos clients
Stationnement public à deux pas : un vrai plus au quotidien
Deux entrées : une principale pour vos clients et une seconde via un couloir pratique, idéale pour le personnel ou les livraisons
DPE C : consommation maîtrisée

Agencement fonctionnel :
Un espace accueil
Un grand bureau
Un espace repos avec un bloc évier et meubles
Un WC indépendant

Local parfaitement adapté pour profession libérale, bureaux, services ou commerce de proximité.

Disponible rapidement (En cours de travaux de peinture)
Belle opportunité sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €430/mois | Honoraires charge locataire: €1 463.04 TTC | Dépôt de garantie: €430 | 35390 Grand Fougeray
48m²
0 Pièce(s)
Loyer €430/mois **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1126€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante