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Une opportunité rare en exclusivité dans vos agences PROXIMMO !

Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 20278
Découvrez une maison de très bonne construction, parfaitement isolée, où confort et luminosité se rencontrent.
La maison principale offre une pièce de vie chaleureuse s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un cabinet de toilettes.
En complément, une maisonnette indépendante et originale : Séjour, kitchenette équipée, chambre avec balcon, salle de bains, salle d'eau, buanderie et garage.
Le terrain aménagé et paisible vous invite à la détente.
Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité !
Plusieurs usages possibles : Résidence principale familiale, maison de vacances ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €264 370 honoraires inclus | €252 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
126m²
6 Pièce(s)
€264 370 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante