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Maison

DESCRIPTION
Ref 25872
Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. Située au bord du Lac au Duc, elle bénéficie d'un environnement privilégié.

La maison propose, au sous-sol surélevé, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un espace bureau, pouvant être transformé en studio privatif.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, menant directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac au Duc. Egalement, une salle d'eau avec WC et un espace rangement.
À l'étage, un palier qui dessert deux chambres.

Le jardin, véritable atout de cette propriété, offre un accès direct à la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo en toute sérénité.

À saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.79.82.42.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €290 500 honoraires inclus | €277 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
104m²
4 Pièce(s)
€290 500 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Ploërmel | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 14 place Lamennais - 56800 PLOERMEL | Siret : 44227454400182 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI ILLE ET VILAINE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante