Ref 19752
NOUVEAUTE PROXIMMO
**EXCLUSIVITE**
À la recherche d'un cadre de vie paisible dans une maison neuve et sans travaux. Cette maison de plain-pied construite en 2023, d'une superficie de 101m², implantée sur un terrain clos de 476m², est faite pour vous.
Située à Saint-Vincent-sur-Oust, charmante commune du Morbihan à moins de 10 minutes de Redon, elle offre un environnement calme, familial et verdoyant.
L'intérieur séduit immédiatement par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un salon cosy. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, idéalement exposé pour profiter du soleil toute la journée.
Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une vaste buanderie.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis. Place de stationnement privative complète l'ensemble.
Prestations : chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garanties décennales, assainissement conforme.
Une maison clé en main, fonctionnelle, lumineuse et économe et idéale pour une famille ou un premier achat dans un environnement nature à deux pas du Canal de Nantes à Brest.
Cette maison vous plaît ? N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
PRIX HAI : 253.900€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 242.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
