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Maison Guipry-Messac 5 pièces - coeur de bourg Guipry

Vendu

DESCRIPTION
Ref 19763
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et idéalement située dans une agréable copropriété, calme et centrale, Proximmo vous présente cette maison de ville de 93 m² env. avec ravissant jardin privatif de 110 m² env. clos et sans vis à vis exposé plein Sud.
Elle se compose d'un large hall d'entrée avec placard et penderie, un WC avec lavabo (avec possibilité de transformer en salle d'eau), une chambre de plain-pied, un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), avec un accès direct à la terrasse Sud et au garage / buanderie. (porte électrique).
A l'étage, un pallier dessert 3 agréables chambres et une très belle salle d'eau récente avec WC.
Le tout en excellent état général, posez simplement vos valises.
Charges 40 €/mois env. (entretien espaces verts, pelouse privative et éclairage de la résidence).
Classe énergie : D
- QUARTIER CALME ET CENTRAL.
- PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS.
- VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE.
- 3 CHAMBRES A L'ÉTAGE.
- GARAGE PORTE AUTOMATIQUE.

Contactez Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.

Honoraires de 4,5% calculés sur un montant de 182 990,00 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr."
93m²
6 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Guipry-Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 110 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400125 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante