Ref 19822
À VENDRE - MAISON FAMILIALE T5 AVEC SOUS-SOL ET JARDIN - CENTRE-VILLE DE REDON
Située au coeur de Redon, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, marché, gare SNCF) à pied, cette charmante maison des années 1920 d'environ 127,50 m² habitables offre un cadre de vie alliant caractère, fonctionnalité et confort.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec insert bois, un placard et un WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing.
Au sous-sol, une quatrième chambre ainsi qu'un espace de 70 m² environ offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, buanderie, espace jeux, stockage).
Vous profiterez également d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'une cave. Le tout sur un terrain de 376 m².
Les + du bien :
Chauffage gaz de ville + insert bois
Belle luminosité et calme
Proximité immédiate du centre-ville, écoles, gare et services à pied
Terrain avec terrasse et jardin
Une opportunité rare à Redon, idéale pour une famille recherchant espace, praticité et charme de l'ancien dans un secteur prisé.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
PRIX HAI : 316.700€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 303.062€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
