Ref 19870
À VENDRE - SAINTE-MARIE
Maison récente de 2011 - Vie pour une surface totale de 110 m² - Terrain de 1 780 m² - 3 chambres + mezzanine - Garage & dépendance
Située dans un environnement paisible sur la commune de Sainte-Marie, cette maison construite en 2011 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Fonctionnelle, confortable et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de sérénité, tout en restant à proximité de Redon.
L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 32 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement avec placards, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture ou jeux), deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 1 780 m², une terrasse, un garage, 4 places de stationnement, et une dépendance de 20,72 m² idéale pour du rangement ou un atelier.
Informations clés :
*Surface habitable : 110,80 m²
*Terrain : 1 780 m²
*Chauffage électrique individuel (radiateurs) + conduit cheminée existant
*Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
*Assainissement individuel (épandage - conforme)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Les + :
Maison récente en excellent état, aucun travaux à prévoir
Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au RDC
Lumineuse et bien exposée
Grand terrain sans vis-à-vis avec potentiel d'aménagement
Garage + dépendance + stationnements extérieurs
Assainissement conforme
Une maison comme celle-ci, on l'apprécie mieux en la visitant. Je suis à votre écoute pour organiser une découverte sur place.
PRIX HAI : 259.150€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 247.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
