Ref 26388
Exclusivité Proximmo !
À 10 min de Bain-de-Bretagne - Accès rapide à la 4 voies -30 min des Portes de Rennes.
Située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en pierres apparentes rénovée dans les années 90 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bain-de-Bretagne. Un bien parfaitement adapté à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant une maison saine, et fonctionnelle.
La surface habitable d'environ 83 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon traversant avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée (pose 2002), ainsi que de WC indépendants. Une double entrée apporte souplesse d'aménagement ou d'accès.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC, et un palier .
Côté annexes :
Garage attenant d'environ 18 m² avec espace lingerie
Grenier au-dessus du garage
Cave
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, et se divise en deux ambiances :
Une terrasse exposée sud idéale pour les repas ensoleillés
Un jardin à l'ouest, arboré et discret, parfait pour les fins de journée
Ce que l'on aime :
Maison en impasse
Double entrée
Terrain clos, sans vis-à-vis
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Charme de la pierre et toiture en bon état
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix 165 100 € - Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur honoraires acquéreur 4,5 % TTC calculés sur un prix de 157990 €
