Maison Ploermel 4 pièce(s) 94m2
Ref 26555
Maison de plain-pied avec jardin à Ploërmel ? 201 675 € FAI
Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Ploërmel, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 026 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une véranda de 15 m² prolonge l'espace de vie sur le jardin.
Vous profiterez d'un grand garage, d'un grenier aménageable et d'une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
** €191 225 honoraires inclus | €182 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
94m²
4 Pièce(s)
€191 225 **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Normes agro-alimentaires
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Informations complémentaires
problème de remonté d'eau dans cave
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
27/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
538 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5170 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Maison de plain-pied avec jardin constructible à Ploërmel
Texte Fiche Vitrine
- Terrain constructible
- Très bien placé proche centre ville
- Beau potentiel
Slogan Fiche Vitrine
NOUVEAUTÉ Proximmo
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Ploërmel | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 14 place Lamennais - 56800 PLOERMEL | Siret : 44227454400182 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI ILLE ET VILAINE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
