À VENDRE - MAISON T3 AVEC JARDIN - SAINTE-MARIE
Ref D19961
PROXIMMO
Venez découvrir cette maison T3 de 62 m² située sur un terrain de 1 700 m² au calme de la commune de Sainte-Marie, à seulement quelques minutes de Redon et de ses commodités.
Elle comprend une pièce de vie de près de 24 m² avec kitchenette, un dégagement, deux chambres spacieuses (13,5 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, avec deux places de stationnement privatives et une dépendance.
LES PLUS : menuiseries PVC double vitrage et toiture récemment isolée.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
PRIX HAI : 119 000 €
Frais d'agence vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur
63m²
3 Pièce(s)
€119 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Bail
Date de disponibilité
01/01/2026
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
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Titre Fiche Vitrine
En campagne
Texte Fiche Vitrine
Maison située sur un terrain de 1 700 m² au calme.
Belle pièce de vie avec kitchenette, 2 chambres spacieuses
2 places de stationnement privatives et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
