Tout proche de LA ROCHE BERNARD
Ref 20111
Coup de Coeur pour cette maison en très bon état, au calme d'une impasse, offrant une lumineuse pièce de vie, avec cheminée, donnant sur une double terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, une lingerie convertible en chambre supplémentaire, salle de bains + salle d'eau.
Atout supplémentaire : Un garage non attenant d'environ 54 m2 avec portail électrique.
Belles prestations intérieures et extérieures, bel aménagement des espaces et proximité des commerces et des écoles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €368 870 honoraires inclus | €352 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
109m²
5 Pièce(s)
€368 870 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
1 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
54 m2
Extérieur
Normes agro-alimentaires
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Gaz de ville
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Accès à la maison par un chemin en indivis
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
170.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Surface de référence
108.9
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Titre Fiche Vitrine
Tout proche de LA ROCHE BERNARD
Texte Fiche Vitrine
Coup de Coeur pour cette maison en très bon état, au calme d'une impasse, offrant une lumineuse pièce de vie donnant sur une double terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 4 chambres dt 1 en R.Ch., une lingerie convertible en chambre supplémentaire, SdBains + s.d'eau.
Atout supplémentaire : Un garage non attenant d'env. 54 m2.
Belles prestations intérieures et extérieures, bel aménagement des espaces et proximité des commerces et des écoles !
Slogan Fiche Vitrine
Tout proche de LA ROCHE BERNARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
