Ref 20201
Tout le charme d'une maison traditionnelle : Sa pièce de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin avec terrasse sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée + bureau + lingerie ou salle de jeux, SdBains + s.d'eau.
Vous profiterez de son sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave ; Et de son terrain aménagé et ensoleillé avec dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €274 820 honoraires inclus | €262 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
100m²
6 Pièce(s)
€274 820 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
6 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Assainissement
Fosse toutes eaux
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Non
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
26/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230.1 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Au calme d'un village
Texte Fiche Vitrine
Tout le charme d'une maison traditionnelle : Sa pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin avec terrasse sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée + bureau + lingerie ou salle de jeux, SdBains + s.d'eau.
Vous profiterez de son sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave ; Et de son terrain aménagé et ensoleillé avec dépendance
Slogan Fiche Vitrine
Au calme d'un village
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
