Ref 20203
**NOUVEAUTE PROXIMMO**
Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A - 28 kWh/m²/an).
D'une surface habitable de 94,56 m², elle propose une organisation fonctionnelle et confortable :
Une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée
Un cellier attenant pour un rangement optimisé
Trois chambres avec emplacements prévus pour placards
Une salle d'eau moderne
WC séparé
Un garage de 21,24 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 250 m² (surface à ajuster après passage du géomètre), ainsi qu'une terrasse béton qui sera réalisée, idéale pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
Construction neuve sous garantie décennale
Excellente performance énergétique (A)
Vie de plain-pied
Cuisine aménagée et équipée
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au sol de type aérothermie
Un bien clé en main, idéal pour acquéreur souhaitant s'installer immédiatement dans une maison moderne, confortable et économe en énergie.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
PRIX HAI : 280.000€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 267.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €280 000 honoraires inclus | €267 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.
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