Ref 20235
OPPORTUNITÉ RARE !
Coeur de ville côté Messac, dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m² env.)
Elle est élevée sur sous-sol total avec garage. (81 m² env.).
Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF.
Beaux volumes et belle lumière sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine neuve (sous garantie) séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé refait à neuf.
A l'étage, trois chambres (12, 15 et 16 m² env.) disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée.
Terrasse Nord et terrasse Sud.
chaudière gaz remplacée en 2021.
Centrale aspiration.
Menuiseries aluminium.
Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût.
Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74.
PRIX FAI : 285 275 €.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €285 275 honoraires inclus | €272 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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