MAISON HYPER CENTRE QUESTEMBERT 56230 MORBIHAN BRETAGNE
Exclusivité
Au coeur du bourg
Ref 20301PB
EXCLUSIVITE. Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m².
PRIX HAI : 206.899 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 197.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €206 899 honoraires inclus | €197 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
73m²
4 Pièce(s)
€206 899 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Bail
Date de disponibilité
01/05/2026
Surfaces
Surface estimée
73 m2 environ
Surface aménageable
73 m2 environ
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Informations complémentaires
Raccordée à la fibre.
Chaudière DE DIETRICH à condensation de 2018.
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Travaux à prévoir
Une cuisine aménagée et équipée.
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
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Titre Fiche Vitrine
QUESTEMBERT
Texte Fiche Vitrine
- EXCLUSIVITE.
- Au calme et en impasse.
- Très bon état.
- Orientée sud.
- 3 chambres.
- Sur un terrain clos de 308 m²
Slogan Fiche Vitrine
HYPER CENTRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
