Ref 20338
Immeuble avec un logement T3 et un logement a réhabiliter - Centre-ville de Bain-de-Bretagne
Situé en plein coeur du centre-ville de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement, avec un logement habitable immédiatement et une surface au sol d'env 65 m² à réhabiliter.
Partie habitation T3 d'env 75 m² en duplex avec entrée indépendante) :
L'appartement, lumineux et bien agencé, se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative indépendante.
Au premier étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon sur parquet, une salle d'eau, et un accès à une terrasse.
Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres confortables et un WC séparé.
En complément, un grenier isolé est accessible au-dessus.
Partie (à réhabiliter) accessible directement depuis la rue, se compose de :
Un espace boutique en façade env 21 m²
Une pièce arrière complémentaire d'env 24 m²
Une petite pièce d'env 6 m²
Un garage d'env 20 m²
Cave
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Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 112 990 €.
** €118 075 honoraires inclus | €112 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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