Maison d'architecte, conviviale et originale
Ref 20334
Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.
A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.
Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €483 800 honoraires inclus | €462 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.
155m²
7 Pièce(s)
€483 800 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
1 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Construction
Ossature bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Extension (atelier et carport) de 2022
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Terrain
Réglt particulier lotissement
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Maison d'architecte, conviviale et originale
Texte Fiche Vitrine
Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et ss vis à vis, avec bassin d'agrément, carport et chalet.
A l'intérieur, vous découvrirez son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée, 6 chambres dt 2 en R.Ch., bureau, mezzanine.
Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !
Slogan Fiche Vitrine
Maison d'architecte, conviviale et originale
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
