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SAINT-VINCENT-SUR-OUST - Maison familiale avec piscine

DESCRIPTION
Ref 20401
À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon et à environ 2 km du centre-bourg, découvrez cette maison des années 1980, rénovée depuis 2010, située dans un quartier résidentiel calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda chauffée de 35 m² donnant sur une terrasse avec piscine sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains (baignoire balnéo et douche), un WC et une buanderie.

À l'étage : palier, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC.

Garage, atelier, carport et abri à bois complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 012 m².

Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Redon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 269 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
**Honoraires à la charge du vendeur
155m²
5 Pièce(s)
€269 500 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante