MAISON HYPER CENTRE DE QUESTEMBERT 56230 MORBIHAN BRETAGNE
Ref 20436PB
EXCLUSIVITE. Pour investisseur, marchand de biens ou famille nombreuse. En hyper centre de Questembert, orientée sud, nombreuses divisions possibles pour cette maison de bourg en pierres et parpaings couverte en ardoises (couverture refaite en 2021). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 studios avec salles d'eau et wc ( à rafraichir), d'un bureau et d'une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un pallier desservant 2 chambres , un salon, un séjour et une salle de bains avec wc. Au dessus, 2 chambres et 2 greniers (un de 24,50 m² et un de 8.50 m²).Sous sol avec cave et chaufferie (gaz de ville).
PRIX HAI : 170.324 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 162.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €170 324 honoraires inclus | €162 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
137m²
5 Pièce(s)
€170 324 **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Autres
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
01/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
344 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4700 EUR
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Titre Fiche Vitrine
QUESTEMBERT
Texte Fiche Vitrine
- Hyper centre.
- Nombreuses divisions possibles.
- Couverture refaite en 2021.
Slogan Fiche Vitrine
INVESTISSEUR MARCHAND DE BIENS OU FAMILLE NOMBREUSE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
