Ref 20504-S
PROXIMMO IMMOBILIER, A DECOUVRIR !
Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
À quelques minutes du bourg de Melesse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, venez découvrir cette maison indépendante implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m².
Son terrain agréablement arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible, avec en complément un cabanon en bois situé au fond du jardin, idéal pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.
D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison propose une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine, un agréable séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol aux dimensions généreuses, véritable atout d'environ 73 m². Équipé d'une porte motorisée, ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, la superficie du terrain permet d'imaginer différents aménagements : terrasse, potager, espace de jeux ou simplement profiter d'un jardin familial dans un environnement agréable.
Située à proximité du bourg de Melesse, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Une propriété à découvrir pour son terrain généreux, son jardin arboré, ses volumes de stockage et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : F
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
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** €256 025 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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