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Appartement à vendre REDON - ILLE ET VILAINE BRETAGNE SUD INVESTISSEMENT - 2 pièces

Exclusivité
Vendu

DESCRIPTION
Ref 19922
À VENDRE - APPARTEMENT T2 - résidence sécurisée avec ascenseur - REDON CENTRE

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - Emplacement recherché avec ascenseur cave et parking privatif

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 de 35,88 m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son parfait état général.

Il se compose d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un cave et une place de parking complète ce bien.

Confort & prestations :
Chauffage électrique individuel par radiateurs
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Eau chaude par ballon
Fibre optique, interphone et digicode
Cave + place de stationnement privative
Résidence avec ascenseur, bien entretenue

Copropriété de 92 lots dont 37 d'habitations.
Charges annuelles : 697,58 €
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 118 000 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 112 990 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
36m²
2 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 697.58€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante