Ref 20149
**NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE**
Coup de coeur pour cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.
Entièrement rénové en 2020, il séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état irréprochable.
Le séjour, convivial et agréable, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'environnement. 64.40m² au sol.
Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la Vilaine, apportant calme et sérénité au quotidien.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau moderne et les prestations soignées font de cet appartement un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.
Une cave complète l'ensemble.
DPE : D
Un emplacement recherché et un appartement chaleureux : contactez-nous pour organiser une visite.
PRIX HAI : 149.425€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 142.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €149 425 honoraires inclus | €142 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
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