A LOUER APPARTEMENT T2 ASCENSEUR CENTRE BAIN DE BRETAGNE
Ref 19980AR
Proximmo Immobilier vous présente cet appartement de 2020, situé dans le centre ville de Bain de Bretagne à proximité des commerces. Ce logement situé au 1er étage avec accès ascenseur, vous offre une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque, donnant sur un balcon exposé Sud-Est avec une vue agréable sur le lac, une chambre de 11,26 m² hab., une salle d'eau avec un espace buanderie, wc séparé.
Une place de stationnement en sous sol. Un local vélo commun.
DPE: C
Libre le 19 OCTOBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €605/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €304 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €535 | 35470 Bain de Bretagne | Surface habitable: 47.9m²
48m²
2 Pièce(s)
Loyer €605/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
- entretien des parties communes
- entretien chaudière gaz de ville
Loyer charges comprises
605 EUR
Honoraires Locataire
304.2 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
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Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2
Texte Fiche Vitrine
CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
UNE CHAMBRE AVEC ACCÈS SALLE D'EAU
ESPACE BUANDERIE
BALCON VUE SUR L'ÉTANG
ASCENCEUR - UNE PLACE DE STATIONNEMENT
LIBRE LE 2 DÉCEMBRE
Slogan Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
