À LOUER appartement T2 au coeur de Questembert 56230 BRETAGNE MORBIHAN
Ref 27197E
Disponible de suite !
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en centre-ville de Questembert, cet appartement T2 récemment repeint offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à pied.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, services et transports, facilitant le quotidien.
Dépôt de garantie 455 €
Le loyer est de 490€ dont 35 € de provisions sur charges pour la consommation d'eau froide et l'entretien et l'électricité des parties communes .
Honoraires charges locataires d'un montant de 342.44€ dont 93.40 € de frais d'état des lieux
Classe Energie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €342.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €93.40 TTC | Dépôt de garantie: €455 | 56230 QUESTEMBERT | Surface habitable: 31.13m²
31m²
2 Pièce(s)
Loyer €490/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
Consommation d'eau
Loyer charges comprises
490 EUR
Honoraires Locataire
342.44 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
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Titre Fiche Vitrine
CENTRE VILLE
Texte Fiche Vitrine
- Centre ville
- Type 2
- cuisine aménagée et équipée
- Nombreux rangements
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
