Appartement Derval 3 pièce(s) 62 m2
Ref LG20509
Au coeur du bourg, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le logement dispose également de nombreux placards, d'un cellier ainsi que de deux places de parking.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement des commodités du centre-bourg.
À découvrir avec PROXIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 44590 DERVAL | Surface habitable: 62m²
62m²
3 Pièce(s)
Loyer €570/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Distance Voie Express
1 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
570 EUR
Honoraires Locataire
498 EUR
Identifiant Fiscal du logement
440510465046
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bail
Date de disponibilité
01/11/2026
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Appartement T3 au 1er étage
Texte Fiche Vitrine
Hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte
2 chambres, nombreux placards
Cellier et 2 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Derval | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 Place Bon Accueil - 44590 DERVAL | Siret : 44227454400174 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
