A LOUER APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE CENTRE VILLE 35 470 BAIN DE BRETAGNE
Ref 20332AR
Proximmo Immobilier vous propose à la location cet appartement idéalement situé en plein centre ville de Bain-de-Bretagne.
Entièrement rénové avec goût, ce charmant T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite monopropriété de deux lots, offre une belle pièce de vie d'environ 27 m², avec une cuisine aménagée et équipée comprenant une hotte, une plaque électrique et un four.
Un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre de plus de 14 m² disposant également de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et soignée avec WC et un espace buanderie fonctionnel.
Ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire avec une pièce en souplex entièrement rénovée.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
DPE: C
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €510/mois | Honoraires charge locataire: €473.13 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.13 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 35470 Bain de Bretagne | Surface habitable: 55.71m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
510 EUR
Honoraires Locataire
473.13 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
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Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2 REZ-DE-CHAUSSEE
Texte Fiche Vitrine
PIÈCE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE
DÉGAGEMENT AVEC PLACARD
UNE CHAMBRE
SALLE D'EAU AVEC WC - ESPACE BUANDERIE
PIÈCE EN SOUPLEX
LIBRE
Slogan Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2 REZ-DE-CHAUSSEE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
