APPARTEMENT 3 PIECES BRETAGNE MORBIHAN
Ref 21980
Découvrez ce bel appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation. Vous profiterez également d'une vue sur la Vilaine et proximité immédiate des commerces et services.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Les plus : Un accès à un local vélo commun et une cave privative.
Classe énergie : D
Le loyer est de 560 €, dont 80 € de provisions sur charges pour les charges de copropriété et la taxe ordures ménagères.
Dépôt de garantie 480 €
Honoraires charges locataires d'un montant de 471,15 € dont 183,15 € de frais d'état des lieux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite uniquement sur dossier complet
** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €471.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183.15 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 56130 LA ROCHE BERNARD | Surface habitable: 61.05m²
61m²
3 Pièce(s)
Loyer €560/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Distance Voie Express
2 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
560 EUR
Honoraires Locataire
471.15 EUR
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Intérieur
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231.5 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
39.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Appartement
Texte Fiche Vitrine
Proche toutes commodités au 1er étage , beaux volumes pour cet appartement composé d'une entrée , séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, w.c. séparés et cave.
Slogan Fiche Vitrine
Proximité immédiate des commerces
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
