LOCAL PROFESSIONNEL CABINETS BUREAUX QUESTEMBERT 56230 MORBIHAN BRETAGNE

EXCLUSIVITE. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Très bonne visibilité (sur un axe passant) et la gare à pied pour ce local professionnel de 143 m² (possibilité d'agrandissement jusqu'à 250 m² plancher) aux normes PMR . Construction de grande qualité, excellente isolation, belles prestations et état neuf ( construction ossature bois à forte densité de 2018) . Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un WC pour la clientèle et d'un autre wc privé, de deux salles de consultations/bureaux et d'un local technique. A l'étage se trouve un studio (pièce de réunion, salle de repos ou autre bureau) avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse plein sud avec pergola. L'ensemble sur une parcelle constructible de 582 m² avec 5 places de parkings privatives dont 1 PMR.
PRIX HAI : 370.964 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 354.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €370 964 honoraires inclus | €354 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.