A LOUER Maison Lusanger 44590 - 3 pièce(s) 55.00.m2
Ref LG20526
L'agence PROXIMMO vous propose cette maison rénovée, idéale pour un premier logement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (meuble, plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres et un espace de stockage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain
Un logement chaleureux et pratique, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.proximmo-immobilier.com
** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €309 TTC dont honoraires d'état des lieux: €165 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 44590 LUSANGER | Surface habitable: 55m²
55m²
3 Pièce(s)
Loyer €495/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Distance Voie Express
6 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
495 EUR
Honoraires Locataire
309 EUR
Identifiant Fiscal du logement
440860087431
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bail
Date de disponibilité
04/12/2026
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Surface de référence
55.46
Publicité
Titre Fiche Vitrine
CAMPAGNE
Texte Fiche Vitrine
- pièce de vie - cuisine aménagée/équipée
- dégagement, sde, wc
- étage 2 chambres
- 1 parking et petit terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Derval | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 Place Bon Accueil - 44590 DERVAL | Siret : 44227454400174 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
