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Studio Derval 1 pièce 17m2

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref LG20447

Centre bourg, Studio totalement restauré comprenant une pièce avec espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, espace couchage, salle d'eau-wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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** Loyer €334/mois charges comprises
dont charges récupérables: €24/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €190 TTC dont honoraires d'état des lieux: €52 TTC | Dépôt de garantie: €310 | 44590 DERVAL | Surface habitable: 17.24m²

Nos honoraires

17m²

1 Pièce(s)

Loyer €334/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44590
Ville
DERVAL
Pays
France
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
310 EUR
Loyer de base
310 EUR
Provision sur charges
24 EUR
Loyer charges comprises
334 EUR
Honoraires Locataire
190 EUR
Dépôt de Garantie
310 EUR
Identifiant Fiscal du logement
440510586378
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Date de disponibilité
20/09/2026

Surfaces

Surface
17.24 m2

Extérieur

Année construction
1949
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Mandat

Disponibilité
04/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR