Local commercial Redon 87.84 m2
Ref 24572
Emplacement n°1 pour ce Local d'environ 88 m², composé d'un espace de vente avec vitrine côté rue et d'une réserve sur l'arrière avec sanitaires.
Parking public en face.
Excellente visibilité.
Bail 3/6/9, précaire possible.
Libre de suite
Loyer annuel : 15.480 € TTC.
Dépôt de garantie : 1.290 € TTC
Honoraires locataire : 2.949 € TTC dont 720 € TTC pour la rédaction du bail.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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** Loyer 1 290 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 949 € TTC | Dépôt de garantie: 1 290 € | 35600 REDON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702€ et €.
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer
Localisation
Intérieur du local
Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1290 EUR
Honoraires Locataire
2949 EUR
Dépôt de Garantie
1290 EUR
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
contrôle du 07/12/2022
conforme
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
702 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
