Vente des murs d'un local commercial dans le centre de Redon-35600
Ref 19410
Dans le centre de REDON, murs d'un local commercial (avec locataire en place jusqu'en 2026 dont le loyer est de 978.38€ TTC.)
Le local commercial comprend:
Au rez-de-chaussée : le magasin, un bureau et un WC.
Au sous sol: deux réserves, un grand bureau et un WC.
Idéalement situé en centre ville avec une vue sur le canal de Nantes à Brest.
Ce local peut être vendu avec l'appartement qui se trouve au dessus de celui-ci.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
PRIX : 212 125€ DONT 4.5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
** €212 125 honoraires inclus | €202 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
147m²
6 Pièce(s)
€212 125 **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Extérieur du local
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Mauvais - Irrémédiable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
978.38 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
401.85 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic Bénévole
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
34 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 401.85€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
