Idéalement situé - T1 bis à Pont-Péan
Ref G20366
A SAISIR ! Proche des commerces, lignes de bus et de l'axe Rennes/Nantes, PROXIMMO Immobilier vous propose cet appartement T1 bis situé au dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieur vient complété ce bien.
Disponible de suite
Loyer 407.33€ dont 24€ de provision pour charges pour les l'entretien et l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie : 383.33€
Honoraires locataires : 297.22€ dont 81.06€ pour l'état des lieux
CLASSE ENERGIE D
CLASSE CLIMAT B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €407.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €24/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €20 | Honoraires charge locataire: €297.22 TTC dont honoraires d'état des lieux: €81.06 TTC | Dépôt de garantie: €383.33 | 35131 PONT PEAN | Surface habitable: 27.02m²
27m²
2 Pièce(s)
Loyer €407.33/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Distance Voie Express
1.5 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
383.33 EUR
Montant complément loyer
20 EUR
Provision sur charges
24 EUR
Prestations / charges
entretien des parties communes
Loyer charges comprises
407.33 EUR
Honoraires Locataire
297.22 EUR
Dépôt de Garantie
383.33 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Informations complémentaires
place de stationnement extérieur n°17
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
27.02
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Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T1 BIS 27.02m²
Texte Fiche Vitrine
Appartement T1Bis avec poutres apparentes, composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieur.
Disponible de suite
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
Proche des commerce lignes de transports
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Affichage des informations légales : PROXIMMO - Guichen | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 40 rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 44227454400190 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
