APPARTEMENT T1bis- 46.26M² - REDON
Ref G15437
Idéalement situé dans le quartier du port, ce spacieux T1 bis bénéficie d'une belle vue et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Libre le 3 juillet 2026.
Loyer : 545.00€ dont 15.00 € de charges correspondant à l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 530.00 €
Honoraires agence : 456.78€ dont 138.78€ pour la réalisation de l'état des lieux.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €545/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €456.78 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138.78 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 35600 REDON | Surface habitable: 46.26m²
46m²
1 Pièce(s)
Loyer €545/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
15 EUR
Prestations / charges
COMMUN
Loyer charges comprises
545 EUR
Honoraires Locataire
456.78 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
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Texte Fiche Vitrine
- Quartier du port
- Pièce de vie spacieuse
- Proche des commerces
Slogan Fiche Vitrine
T1 BIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
