A LOUER APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE BAIN DE BRETAGNE
Ref 20303AR
PROXIMMO IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne vous présente cet appartement T2 situé dans l'hyper-centre de Bain-de-Bretagne. Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, ce T2 offre : un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux, avec une vue dégagée sur la place de la République, 1 chambre côté cour au calme, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés avec un lave-mains.
DPE : D
Libre le 15 juin 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €485/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €409.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127.68 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 42.56m²
43m²
2 Pièce(s)
Loyer €485/mois charges comprises **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
15 EUR
Prestations / charges
entretien chaudière gaz de ville
Loyer charges comprises
485 EUR
Honoraires Locataire
409.68 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
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Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2
Texte Fiche Vitrine
Dans un immeuble calme, appartement avec pièce de vie et belle exposition, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc séparé.
Buanderie commune
Libre le 15 Juin 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Slogan Fiche Vitrine
HYPER CENTRE VILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
