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A LOUER T2 RDC + JARDIN CENTRE VILLE DE BAIN DE BRETAGNE

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18359.AR

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne vous présente cet appartement T2 situé dans l'hyper centre ville de Bain de Bretagne, dans un immeuble calme, en rez-de-chaussée. Ce logement offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement et un jardin privé arboré non attenant à la maison.
DPE: D
Disponible pour mi-septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer €480/mois | Honoraires charge locataire: €397 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 36.21m²

Nos honoraires

36m²

2 Pièce(s)

Loyer €480/mois **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Cour
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.8 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Loyer de base
480 EUR
Loyer charges comprises
480 EUR
Honoraires Locataire
396.63 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR
Identifiant Fiscal du logement
35 01 20 26 13 36
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
36.21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Titre Fiche Vitrine
BAIN DE BRETAGNE - APPARTEMENT T2 RDC
Texte Fiche Vitrine
PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
CUISINE AMÉNAGÉE
CHAMBRE D'ENVIRON 15 M²
1 PLACE DE STATIONNEMENT - 1 JARDIN CLOS
LIBRE LE 11 AOÛT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
BAIN DE BRETAGNE - APPARTEMENT T2 RDC