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A LOUER T2 RDC + JARDIN CENTRE VILLE DE BAIN DE BRETAGNE
Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18359AR

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne vous présente cet appartement T2 situé dans l'hyper centre ville de Bain de Bretagne, dans un immeuble calme, en rez-de-chaussée. Ce logement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement et un jardin arboré.
DPE: E
Libre le 9 Août 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 240.63 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 108.63 € TTC | Dépôt de garantie: 440 € | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 36.21m²

Nos honoraires

36m²

2 Pièce(s)

Loyer 450 €/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Votre négociateur

Amandine RAMBAUD

02.99.43.99.99 / 06.32.80.72.40
baindebretagne@proximmo.org

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Exposition
Sud
Vue
Cour
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.8 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
440 EUR
Loyer mensuel HC
440 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Prestations / charges
entretien des parties communes
Honoraires Locataire
240.63 EUR
Dépôt de Garantie
440 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
36.21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2
Texte Fiche Vitrine
Appartement en rez-de-chausée
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Chambre d'env. 15 M²
1 place de stationnement -1 jardin clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
CENTRE VILLE