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A LOUER APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE DE BAIN DE BRETAGNE
Exclusivité

DESCRIPTION

Ref 18635AR

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne à le plaisir de vous présenter cette appartement T2 situé dans le centre ville de Bain de Bretagne.
Au 1er étage d'une résidence calme avec un accès par ascenseur, ce logement offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique et four), une chambre avec un placard intégré, une salle de bains avec un espace buanderie, un débarras et un wc. Un balcon, un parking couvert avec une place de stationnement, une cave.
DPE: C. Libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 433.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.50 € TTC | Dépôt de garantie: 510 € | 35470 BAIN DE BRETAGNE | Surface habitable: 42.5m²

Nos honoraires

43m²

2 Pièce(s)

Loyer 540 €/mois charges comprises **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Votre négociateur

Amandine RAMBAUD

02.99.43.99.99 / 06.32.80.72.40
baindebretagne@proximmo.org

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35470
Ville
BAIN DE BRETAGNE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
510 EUR
Loyer mensuel HC
510 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
433.5 EUR
Dépôt de Garantie
510 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
42.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T2
Texte Fiche Vitrine
ACCES ASCENSEUR
PIECE DE VIE LUMINEUSE
CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE
1 CHAMBRE
BALCON & PARKING & CAVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Slogan Fiche Vitrine
CENTRE VILLE